Crédito Hipotecario NORMAL

El crédito hipotecario normal ofrecido por la banca privada en Ecuador es una alternativa para financiar la compra de vivienda terminada, ya sea nueva o usada. Una de las instituciones que ofrece este producto es el Banco Pichincha, el cual brinda condiciones específicas para quienes buscan adquirir una propiedad a través de financiamiento tradicional.

Características generales del crédito hipotecario

Este tipo de crédito está dirigido a personas que desean comprar una casa o departamento en el mercado inmobiliario nacional. A continuación, se detallan sus principales condiciones:

  • Destino del crédito: Compra de vivienda nueva o usada.

  • Tasa de interés: Referencial anual del 10,58 %.

  • Financiamiento: Hasta el 80 % del valor comercial del inmueble. Este monto puede incluir gastos legales, avalúos y la contribución especial a SOLCA.

  • Valor mínimo del inmueble: USD 15.000.

  • Plazo de financiamiento: De 3 a 20 años.

Requisitos para la aplicación

Para acceder a este crédito, el solicitante y los intervinientes deben cumplir con los siguientes requisitos documentales:

  • Solicitud de crédito hipotecario debidamente llenada y firmada.

  • Copia de la cédula de identidad y papeleta de votación.

  • Declaración del Impuesto a la Renta de los últimos tres años.

  • Copias de impuestos prediales y/o matrícula de vehículos, si corresponde.

  • En caso de contar con ingresos adicionales, estos deben estar debidamente justificados con documentación respaldatoria.

Consideraciones adicionales

La aprobación del crédito está sujeta a la evaluación financiera del solicitante, incluyendo capacidad de pago, historial crediticio y nivel de endeudamiento. Las condiciones específicas pueden variar dependiendo del perfil del cliente y del análisis de riesgo realizado por la entidad financiera.

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